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房产税试点扩容恐将遇冷

时间:2013-03-26来源:作者:点击:

        房产税一直都是大家所争议的焦点,但是在征收房产税时首先应该明确征收房产税的目的是什么,房产税本身不应以再分配为目的,而应作为增加地方财政收入的一种方式。但从目前的税制设计方案来看,尽管两地试点有作用,但效果并不明显。此前一度被热议的房产税试点扩容恐将遇冷。

 

        20111月房产税试点在重庆和上海两市启动以来,房产税的话题就一直都没有断过,政府也曾不断发出消息要扩大房产税的试点范围。而且从2011年下半年以来,多地就开始密集推进存量房信息系统建设的招标工作。截至目前,大部分城市已经完成该系统的建设。此外,去年也有不少地方政府派员进京,参加存量房评估技术的培训,这都被认为是征收房产税试点的重要准备工作。但房产税关系到人们的经济利益,所以真正实施起来就会慎重些。并且目前由于房地产信息系统不健全,一下子拿出一个房产税扩大试点的方案并不现实。

 

        有相关人士表示,征交易环节税是增量税收,高档房房价是上升的,上升时出售就会有增量,从增量中收税,比较容易实施也更容易被接受。如果是存量税收,要有其他的税后收入来交房产税,任何一个有房产税的家庭收入会发生诸多变化,不能够保证所有人的税后收入都能够支撑房产税。所以税制改革,用增量税收的办法要远远好于存量税收。

 

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