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房产税应用于抑制贫富差距 不应普遍征收

时间:2013-03-26来源:作者:点击:

  房产税一直是社会关注的焦点,政府也曾多次释放消息,表明“积极稳妥地扩大房产税试点”为未来的方向。国务院总理也指出,要逐步建立起覆盖住房交易、保有等环节的房地产税制,促进房地产市场持续健康发展。但是,改革的节奏并不会如外界预期的那么快,而且房产税改革的提法变成“中长期”,也表明了房产税改革的复杂性和敏感性。尤其是在当前房地产信息管理系统不健全的条件下,要拿出一个完美的、可推行的方案出来还是有一定的难度。

 

  但多位相关人士都表示,虽然提出完善的方案尚有难度,但跟扩大试点并不冲突。目前,北京、深圳、广州等较发达的城市,在技术上,都具备试点房产税的条件。现在最主要的问题还是房产税的定位和决策层面都尚未定论。房产税的出台,究竟是为了抑制投机性房产消费行为、调节收入差距,还是为充实地方财政、完善地方税体系?

 

  房产税应定位为地方财政收入的一部分,不应以再分配为目的。房产税集中收缴后,主要用于提供地方公共服务。因此,房地产税的权力应归于地方,征收范围也应局限在地方,按征求当地民众同意通过后的方案,加以征收实施。这种情况下,全国房产信息是否联网,并不是很关键的门槛。

 

  且任何税收都不仅仅是财政问题,要结合中国实际,把房产税定位为一个调节性的税种,用于调节住房消费行为和抑制贫富差距;而不应是一个普遍征收的税种,从而成为增加地方收入的一个措施。而且目前,房产税已经在上海和重庆两地试点,并试点情况良好,在此取得了一定的经验,下一步房产税要积极扩大试点。不过,房产税关系到每一个人的经济利益问题,所以真正实施起来就会慎重一些,讨论起来也会时间久一些。

 

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